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2016-12-0120:17

〔記者王孟倫／台北報導〕針對是否支持設置「都更投信」及發行「都更基金」？金管會證期局提出四大理由、持保留態度，因為都更主要是「地權整合」問題，若發行基金給不特定大眾，風險非常大，尤其，國外的都更財源之籌措，「也沒有針對一般投資人發行都更基金之前例」。其實，根據＜都市更新條例＞已允許設立「都更投信公司」，可發行都更投信受益憑證、募集「都更投信基金」，包括：公股行庫也可設立都更投信公司。不過，早在6年多前，土地銀行就曾向金管會申請設立「都更投信」，當時，已經遭到金管會否決。當時拒絕理由是都更的資金來源多元，無必要專設一家「都更投信公司」，且只能採公募，風險也較大。金管會證期局官員表示，目前還沒有相關單位提出建議，但金管會態度是相同的，主要理由有下列四項。首先，審視當前都更推動不易的關鍵在「地權整合」，而不是缺乏資金，國內資金不虞匱乏，這種以不特定大眾發行「都更基金」，不具有必要性。其次，「都更基金」是以投資都市更新事業之土地與建築物，所涉及稅務、運作方式未以法律明定，往往執行上有困難，不適合對不特定大眾募集、應採私募為宜。第三，國外的都更財源之籌措方式，尚無針對一般投資人募集發行發行「都更基金」之前例。第四，現行＜不動產券化條例＞已經開放不動產投資信託基金（REITs）可投資於開發行不動產，因此，民間參與都更新建設，沒有必要藉由設置都更投信公司。

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現代浪漫歌舞劇「樂來樂愛你」（La La Land）今天獲「影評人大獎」12項提名，榮登入圍名單大贏家，還拿下「紐約影評人協會」最佳影片獎殊榮，在好萊塢頒獎季奠定領先地位。

「樂來樂愛你」敘說2名努力打拚的表演藝術家在洛杉磯的愛情故事，在今天榮獲「影評人大獎」（Critics' Choice Awards）12項提名，除了最佳影片，艾瑪史東（Emma Stone）也入圍最佳女主角、雷恩葛斯林（Ryan Gosling）入圍最佳男主角，導演達米恩查澤雷（Damien Chazelle）入圍最佳導演與劇本。

「影評人大獎」由廣播電影影評協會（BFCA）的300多位成員選出，頒獎典禮將於12月11日在洛杉磯舉行。

另個影評團體「紐約影評人協會」（New York Film Critics Circle），今天公布今年得獎名單，「樂來樂愛你」贏得最佳影片，「月光男孩」導演巴瑞賈金斯（Barry Jenkins）奪下最佳導演。

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